有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还东莞凤岗镇房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.本息的能力.遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录可申请公积金信用贷款,房屋抵押贷款,房子一押二押贷款等贷款.
东莞住宅证抵押借款流程:
1.住宅借款申请:房子抵押贷款,住房公积金信用贷款,房屋装修贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅:东莞评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料:将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证:审核流程走完,签订住宅抵押合同后由东莞公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到东莞产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款:开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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能够用于东莞房子抵押贷款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,全款房子贷款,东莞按揭房子贷款等的个人财产如下:
1、房地产,包括东莞房子和地产(土地的使用权而非所有权);
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等;
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等;
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等;
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等;
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